中新社北京11月23日电 (记者 闫晓虹)最新研究报告显示，2021年第三季度，亚太区商业地产投资交易额为395亿美元，其中中国市场商业地产投资交易额达73亿美元(约合人民币474.5亿元)，预计其全年成交额有望超越去年。

仲量联行23日发布的《亚太区资本追踪》报告称，2021年前三季度，中国商业地产投资交易市场表现良好，成交额达1700亿元人民币，超越去年同期，预测2021年全年成交额有望超越去年近2000亿元人民币的交易额。

第三季度，由于缺乏超大规模资产包的交易，中国商业地产投资市场整体成交额较第二季度有一定幅度回落，但自用型买家在有利的市场情况下积极收购项目，占到了总成交额的53.5%。此外，上海依然作为全国首选的投资目的地，占第三季度总成交额的49%。深圳本季度有了明显的涨幅，占总成交量7.3%。

前三季度，亚太区商业地产投资交易额达1250亿美元，较去年同期增长30%，其中第三季度投资交易额为395亿美元，同比增长10%；但由于多个国家地区仍然受到疫情后复苏受阻等因素影响，第三季度环比下降23%。

报告认为，尽管市场的不可预见性依然存在，但亚太区商业地产对投资者的吸引力和长期韧性丝毫未减。纵观2021年全年，投资者始终对亚太区保持浓厚兴趣，区域内的资金流动十分活跃，成交额也接近疫情前水平，预计第四季度这一形势将依然持续。(完)