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中国经济网北京3月17日讯(记者 李方) 中指研究院16日发布的《2023中国房地产百强企业研究报告》显示,2022年,百强房企销售总额、销售面积分别达63301亿元、36313万平方米,同比下降30.3%和36.2%。百强企业市场份额为47.5%,较上年下降2.4个百分点。

该报告显示,百强企业营收净利同比下降,盈利水平降至低位。竣工和结转增速不利导致营业收入和净利润均走低,百强企业营业收入均值达371.6亿元,净利润均值达21.9亿元,分别同比下降25.2%、54.4%,增速较上年减少13.3、24.9个百分点。近年来受新冠疫情、市场下行、土地成本等各类成本居高不下等多重因素影响,百强企业2022年净利润率均值、净资产收益率均值较上年分别下降3.1、3.4个百分点。

在“三道红线”要求下,百强房企指标均值均已合规,但现金短债比有所下滑。报告显示,百强企业剔除预收账款的资产负债率均值为67.8%,较上年下降0.6个百分点,净负债率均值为82.9%,较上年上升0.7个百分点;现金短债均值比为1.6,较上年下降0.2。

中指研究院认为,未来房企将经营安全与效益提升作为重中之重,追求有利润的增长,实现高质量发展。

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