对于房子来说,一直是人们茶余饭后讨论的话题。毕竟对于房子来说,是人们居住的场所,而且也是人们家庭的财富。这就使得房子的重要性不言而喻,很多人平时都喜欢探讨房价的问题,或者讨论住宅的户型。可以说房子是人们生活当中不可缺少的一部分,也是人们在城市当中的“避风港”。

这就使得长年在城市当中生活的家庭,都会选择在城市当中买房。然而,对于现在的房价来说,还是非常高昂的,在这样的情况下,很多家庭想要买一套房子都是非常困难的事情。毕竟现在月收入只有几千元的大有人在,想要购买一套平均房价的房子都非常困难。因此,对于现在来说,依旧有很多人没有购买一套属于自己的房子。

根据数据显示,在2018年时,我国租房群体数量已经突破了2亿,而且预计在2022年,租房群体数量将会达到2.4亿。而对于这些租房群体来说,有一部分是因为在外地城市工作,而自己购买的房子在家乡城市,所以只能选择租房居住。也有一些群体是因为没有购房,所以只能选择租房居住。


【资料图】

而在这些租房群体当中,占比数量最大的是90后,从这当中,我们就可以看出,现在很多年轻人依旧没有买房。毕竟对于年轻人来说,刚毕业没几年,收入水平还不是很高,手中也没有多少积蓄。这就导致年轻人买房比较困难,很多年轻人都是依靠家庭当中的帮助,才在城市当中购买了一套属于自己的房子。

但也因此背负着三十年的房贷,可以说购房压力非常大。在这样的情况下,很多人都因为房贷的缘故,透支了未来三十年的收入,使得自己以后的消费能力也降低了很多。因此,对于这些群体来说,以后想要购买第二套房子都是非常困难的事情。因此,对于第一套房子来说,可能就要居住几十年。

因此,人们在选房的时候,也是非常地谨慎,不敢轻易选择。尤其是在选择楼层的时候,更是不知道该如何选择。毕竟现在楼层较多,使得这些家庭不知道什么样的楼层才适合自己家庭居住,最终选择的楼层不尽人意,居住起来也不舒适。其实对于选择楼层来说,一位辞职的售楼小姐也是透露出了她的工作经验:“一栋楼4个楼层难卖,居住不舒适,建议避开。”究竟是哪四类楼层呢?让我们一起来看一下。

第一类:排水效果不好的二楼

对于二楼来说,原本也是非常不错的,毕竟二楼上下楼不会依赖电梯,即使走步梯上下楼也不会消耗太多体力。再加上二楼的房子,也不会像一楼那么潮湿,这就使得二楼也算是不错的楼层。但对于二楼来说,有一个很大的问题。那就是现在的住宅,一楼基本上都是独立排水,这就使得二楼的房子承担了整栋楼的排水问题。

这可谓是非常的压力,因为很多楼层的住户,会往这些排水管道当中丢一些异味,比如说厨余垃圾、蔬菜残渣等等。这些异味难以溶解,在长年累积下,就会造成下水管道堵塞。这样的话,污水就无法排除,导致最终二楼的房子会面临反水的局面。而二楼的房子反水的话,不仅会使得室内有较大的异味,而且这些污水也难以清理。因此,对于排水效果不好的二楼来说,尽量也是需要避开。

第二类:没有院子的一楼

对于很多人来说,购买一楼的住宅都是冲着一楼的院子去的。而对于那些没有院子的一楼来说,缺点大过于优点。因为对于一楼来说,会被前面的楼栋遮挡采光通风,使得室内比较阴暗潮湿。尤其是对于下雨天的时候,水汽都会涌入到一楼的室内当中,导致一楼的室内更加潮湿。被子更是要经常晾晒,避免发霉。而且在夏天的时候,一楼的住户经常会受到蚊虫的骚扰,晚上睡觉的时候更是要关紧门窗,点上蚊香,才能安然入睡。

第三类:腰线层

对于腰线层来说,就是腰线上下两层,而腰线则是建筑物上凸起的挑梁部分,主要用于美妆楼体。并不是每一栋楼都会有腰线的存在,但对于那些存在腰线的楼栋来说,最好还是不要选择腰线层。因为腰线上容易堆积灰尘和垃圾,如果刮大风的话,这些灰尘就会涌入到腰线上层的室内当中,导致腰线上层的房子室内灰尘遍布,非常难清理。而且空气质量也比较差,人们吸入过多的灰尘,也会影响自己的身体健康。

再者就是腰线上容易堆积雨水,长年累积下来,腰线就会被雨水所渗透。导致腰线下层的房子出现渗水的现象,也会导致腰线下层的房子出现墙皮脱落、发霉的问题。而且腰线也会遮挡腰线下层的采光效果,导致腰线下层的采光效果较差。因此,对于腰线上下两层来说,都是要尽量避开。

第四类:设备层

对于设备层来说,就是存放设备的楼层。比如说空调机房、电梯机房、线路管道总阀、二次增压设备等等,都是放到设备层当中。对于之前来说,设备层大多数都在地下室,然而现在的楼栋越来越高,使得很多楼栋的设备层都放到了中间楼层。具体位置不固定,要根据设计图纸为准。

而对于一栋楼来说,想要正常运转的话,肯定需要各种设备24小时不停歇的运作。而对于一些设备来说,在运作的过程中,会产生噪音,如果居住在设备层附近的话,经常会受到噪音的骚扰。而且对于那些电器设备来说,在运作的过程中也会产生电荷辐射,长期居住在设备层附近的话,人们的身体健康也会产生一定的影响。

对于这四类楼层来说,你有何看法呢?

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