优点：

(资料图)

1.房子采光性很好；

2.阁楼买廉价，面积大；

3.复式住所，装上楼梯，设计好的话，比较提档次；

4.一般有个大天台，能够弄美丽一点，夏天在屋面看星星；

5.屋面能够种菜、养花。

缺陷：

1、顶楼是屋面，屋面防水材料时刻久了，就会老化，失掉防水功用，要首要避免渗水；

2、顶楼高，年纪大的人不适合住；

3、顶楼从风水视点讲，不接地气，有的当地是考究这个的；

4、顶楼直接招太阳晒，夏天如果屋面保温作用欠好，因热胀冷缩，屋面结构会与砌体填充墙发作缝隙，这样往往形成墙面开裂和外墙渗漏；

5、顶楼一般冬冷夏热

6、顶楼阳台、门窗对小孩来讲，有安全隐患。

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。