(资料图)

11月LPR报价出炉:1年期和5年期均维持不变

中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2022年11月21日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.65%,5年期以上LPR为4.3%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

今年以来贷款市场报价利率曾出现三次下调。

今年1月,1年期LPR与5年期以上LPR分别下调10BP、5BP;5月,5年期以上LPR曾单独下调15BP,创下2019年8月LPR改革以来最大降幅;8月LPR出现非对称下降,即1年期LPR下降5个基点、5年期以上LPR下降15个基点。

有专家表示,今年年底LPR再次下调的可能性很低,明年初再次降准的必要性和概率更高。

目前,南京首套住房商业性个人住房贷款利率下限为贷款市场报价利率(LPR)减20个基点(4.3%-0.2%),第二套住房商业性个人住房贷款利率下限为LPR加60个基点(4.3%+0.6%)。

LPR年底为何难下调?

首先如果年底LPR下调,2023年的1月1日房贷利率也会跟着下调,现在LPR为4.3%,如果下调10个基点,明年银行会少收多少的房贷利息,损失的也是一个天文数字。

等到2023年1月再调整LPR,买房人要想享受这个房贷利率就必须等到2024年的1月,你说是不是这个道理。

推荐内容